Ha hitelhez folyamodik, akkor találkozni fog ahhoz kapcsolódó biztosításokkal is. Az alábbiakban a hitelezésben előforduló biztosításokról lesz szó.
Többnyire így hívják a bankok azt a biztosítást, ami a fedezeti ingatlant védi. A gyakorlatban ez többnyire lakásbiztosítást jelent, de ha egy hitelnek nem lakóingatlan a fedezete, akkor máris érthető, miért ez a tágabb fogalom használatos. A vagyonbiztosítás legalább annyira fontos a banknak, mint Önnek, aki fedezetként az ingatlant bevonja. A tulajdonosnak azért, mert védve lehet így kisebb és nagyobb káresetekkel szemben is, de ha hitel is terheli az ingatlant, akkor ezen túlmenően is van még egy felbecsülhetetlen előnye a biztosításnak: ha jelentősen lecsökken az értéke az adott ingatlannak (leég, felrobban, lebontják stb.), akkor a banknak jogában áll a jelzáloghitel szerződések alapján pár héten belül előtörlesztést vagy másik fedezet biztosítását előírni, s egyik sem kellemes. Ám, ha van vagyonbiztosítás rajta, akkor ilyenkor a biztosító kisegíti, s szélsőséges esetben akár a teljes fennálló tartozást kifizeti a banknak, a maradékkal kapcsolatban meg elszámol Önnel, megvédve attól, hogy az ingatlanon elszenvedett káron felül még a hitellel is meggyűljön a baja.
Ehhez persze az kell, hogy rákerüljön a bank záradéka a vagyonbiztosítási kötvényre, amiből tudja a bank és a biztosító is, hogy adott esetben egymással kerülnek majd elszámolási kapcsolatba. Ez csak bizonyos értékhatár felett jön szóba. Minden biztosító meghatároz ugyanis egy szintet, ami alatt ún. bagatell károkról van szó, s azokkal kapcsolatban normál módon a tulajdonosokkal számolja el az esetleges kárt, de ami már nagyobb, főleg a fedezet értékéhez vagy a rajta lévő hitelhez képest, ott bejön a képbe a bank is. Ezért is elemi érdeke nem csak tulajdonosként, hanem hitelfelvevőként is ügyelnie arra, hogy mindig megfelelő értékre, megfelelően záradékolva legyen vagyonbiztosítása a fedezetül felajánlott ingatlanra.
Nem csak a fedezeti ingatlanban, hanem a hitelfelvevő(k) személyében is rejlenek kockázatok, amiket jó kivédeni. Ilyenek lehetnek a
Hasonlóan a vagyonbiztosításhoz, kockázati biztosítással akkor is érdemes rendelkeznie, ha nincs hitele. Ha meg van és nem áll a polcon, számlán egy akkora összeg, ami fedezi a hiteltartozást és a fentiek okozta váratlan helyzetek kezelését, akkor különösképpen jól jöhet egy ilyen védelem. A CIB egy időben családfő biztosításnak hívta az ilyet, nem véletlenül. Fontos megnéznie, hogy milyen eseményekre nyújt védelmet egy ilyen biztosítás, mielőtt csak az árakat hasonlítja össze. A kockázati biztosítás személyre szól, tehát, ha szülőként szeretnék bármelyikükkel kapcsolatban kivédeni a fenti eseményekből eredő pénzügyi következményeket, akkor érdemes mindkettejükre kötni egyet-egyet. Ráadásul célszerű minél fiatalabban elindítani egy ilyen biztosítást, mert egyrészt a belépési életkor előrehaladtával megy fel az ára, hiszen a biztosítók sem ostobák, kiszámolják pontosan, mennyivel nő a kockázatuk a kor előrehaladtával és ennek megfelelően emelik az árat. De akár meg is tagadhatják a kockázati életbiztosítás megkötését, ha olyan pl. kórelőzményt vagy egyéb extra kockázati tényezőt azonosítanak, ami mellett már nem látják rentábilisnak a szolgáltatás nyújtását. Összességében tehát kockázati életbiztosítást annál olcsóbban és nagyobb valószínűséggel köthet, minél hamarabb megteszi ezt.
A hitelfedezeti biztosítás is egyfajta kockázati biztosítás, ami nem egy adott összeget fizet ki a kár bekövetkeztekor, hanem rosszabb esetben (l. a fenti négyet) az egész, idővel egyébként apadó fennálló tartozást, kevésbé rossz esetekben pedig egy ideig állja a biztosító az alapján a törlesztőket. Nem csak jelzáloghitelhez kapcsolódhat, hanem babaváróhoz, munkáshitelhez, személyi kölcsönhöz, vagy éppen valamilyen keret jellegű hitelhez is.
Mi jelzáloghitel specialistaként biztosításokkal alapvetően nem foglalkozunk, egyetlen kivétellel, partnerünk, az Optimalis Biztosítás Portfólió Kft. hitelfedezeti termékét, amiről bővebben itt olvashat:
